خرید خانه در کیش غیرممکن شد

این هتل که به عنوان یکی از بهترین لوکس ترین هتلهای کیش شناخته می شود در گروه هتلهای 4 ستاره بوده و در حدود eight دقیقه تا فرودگاه فاصله دارد، مسافرین تور کیش هتل مریم می توانند با اقامت در این هتل از تمامی خدمات رفاهی و ورزشی هتل استفاده کنند این هتل در three طبقه ساخته شده است و دارای اتاق های متنوعی برای مسافرین می باشد. از ویژگی های متمایز و شاخص این برج ها می توان مواردی همچون: معماری مدرن با تاکید به اقلیم منطقه، طراحی سازه با بالاترین سطح استاندارد، دارابودن چشم انداز از جزیره و دریا، دارا بودن مراکز خرید، فضاهای تفریحی و ورزشی و همچنین رستوران و خدمات شهری را نام برد که می توانند یک زندگی رویایی و بی نظیر را برای ساکنانش به ارمغان بیاورد. «مهدی حمزه» یکی از فعالان معاملات مسکن در جزیره کیش به خبرنگار ایرنا گفته که وضعیت معاملات در کیش بعد از رفع محدودیتها افزایش داشته و این موضوع باعث شده تا قیمتها در مقایسه با اسفند ماه، ۲۰ تا ۴۰ درصد افزایش داشته باشد. «کریم محمدی» فعال دیگر بازار مسکن در کیش با تاکید بر اینکه بعد از شیوع کرونا در اسفند ماه و در ادامه تا پایان فرودین سال جاری، تقریبا معاملهای صورت نمیگرفت، به ایرنا گفته که معاملات از اواسط اردیبهشت رو به فزونی نهاد و با افزایش مشتریان، قیمتها صعودی شد.

مدیرعامل اتحادیه مشاوران کیش با انتقاد از رشد بیرویه اجارههای موقت واحدهای مسکونی در کیش، گفت: چند سال پیشپیدا کردن واحد اجاره موقت در جزیره کیش مشکل بود، اما امروز بهطور علنی تبلیغ میشود و رشد این واحدها خود موجب افزایش قیمتها شده، زیرا گروهی واحدهای مسکونی را برای یک سال با قیمت بالاتر از پیش فروش آپارتمان در کیش ارزش واقعی رهن میکنند و بهصورت شبانه در اختیار مسافران قرار میدهند و اتحادیه مشاوران املاک کیش بهطور رسمی به سازمان اعلام کرده است که هیچ نظارتی بر عملکرد آنها ندارد. بازار مرجان کیش یکی از مراکز خرید کیش است که علاوه بر جنبه تجاری، با امکانات متنوعی که دارد، جنبه تفریحی نیز پیدا کرده است. شهرک صدف که از معروفترین شهرکهای جزیره است پشت بازار مروارید قرار دارد. وی ادامه داد: زمانیکه قیمت مسکن بیرویه افزایش مییابد، بازار دچار رکود میشود و انتظار تورمی اجازه نقلوانتقال و دادوستد را نمیدهد، بنابراین درآمد مشاوران املاک کاهش چشمگیری دارد. وی با اشاره به اینکه مشاوران املاک نقش مهمی در گرانی مسکن ندارند، گفت: اکثر مشاوران املاک و کسانی که در دفاتر املاک کار میکنند، مستاجر هستند و اگر قیمت ملک افزایش پیدا کند به طور طبیعی آنها نیز متضرر خواهند شد.  Th᠎is artworkicle was creat᠎ed by GSA Conte​nt Generator DE᠎MO.

پویاپور که مسوول کمیته حل اختلاف مشاوران املاک نیز هست، برای جلوگیری از مشکلات احتمالی اظهار کرد: کیشوندان و سرمایهگذارانی که از سرزمین اصلی برای انعقاد قرارداد خرید و فروش یا رهن و اجارهبه جزیره میآیند، حتما به پروانه فعالیت مشاور املاک توجه کنند و از مشاوری که آنها را برای انتخاب واحد خود کمک میکند، حتما کارت رسمی مشاور را بخواهند. طبق شنیدهها تعداد تمدید قراردادهای اجاره در جزیره رشد چشمگیری دارد و بسیاری از اجارهنشینها ترجیح دادند در سال ۹۸ با افزایش اجارهبها قرارداد واحد مسکونی خود را تمدید کنند. روند افزایشی قیمت ها کنترل شد و حباب مسکن طی چند ماه اولیه سال مهار گردید. وی در پاسخ به این پرسش که آیا مشاوران املاک در کیش میتوانند با حباب قیمتها مقابله کنند، توضیح داد: به این موضوع توجه کنید که در قانون کشور ابزار نظارتی که ضمانت اجرا برای کنترل و مقابله با قیمت مسکن را داشته باشد، نیست. از سوی دیگر فعالیت بنگاه املاک در کیش مانند سایر نقاط کشور به مدت تقریبا دو ماه تعطیل شد و در این مدت از خرید و فروش مسکن نیز با افتی فاحش روبهرو شد. صاحبان املاک مسکونی در این جزیره کوچک بدون پیروی از هیچ گونه قاعده و قانونی قیمت های غیر واقعی برای املاک خود در نظر گرفتند و به موازات افزایش قیمت مسکن، قیمت پیش پرداخت و اجاره آپارتمان ها و سوئیت های مسکونی نیز افزایش یافت.